青岛二手住房不再限购年内已有29城公布揭晓放松商品房限购政策,创意广告视频 ,创意广告

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青岛二手住房不再限购年内已有29城公布揭晓放松商品房限购政策

时间：2022-09-16 01:48:41 来源：本站阅读：4585965次

　　这是自今年9月1日以来全国规模内第三个发布放松商品房限购政策的城市，其他两个城市分袂为宁波市(9月8日发布)和姑苏市(9月14日发布)。据《证券日报》记者不完全统计，自岁首至今，放松商品房限购的城市或地域已达到29个。

　　9月15日，青岛市住房和城乡培植局官方微信公家号“青岛住房和城乡培植”发布动静称，将动态完美房地产政策。继续在市南区、市北区(原四方区域除外)实施限购政策；对限购区域内新建商品住房，当地居平易近限购2套，二孩、三孩家庭可增购1套，外埠居平易近栖身满半年限购1套；二手住房不再限购。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进在接管《证券日报》记者采访时暗示，此次青岛进一步从多个角度放松商品房限购政策。从削减限购区域来看，崂山区与李沧区不限购，浮现了限购区域行政规模缩小的导向。针对非限购区域，明的当地户籍和外埠户籍都可以采办3套及以上，在鼓舞激励居平易近购房方面放松的尺度较年夜。

　　9月14日，住建部新闻讲话人、住房更始与成长司司长王胜军暗示，房地产一头连着平易近生，一头连着成长。住建部将会同有关部门，继续扎实做好促进房地产市场平稳健康成长的各项工作。一是坚持一个定位，即“房子是用来住的、不是用来炒的”；二是健全“两个系统”，即住房市场系统和住房保障系统，这两者缺一不成；三是全力实现稳地价、稳房价、稳预期的方针；四是完美人、房、地、钱四个要素的联念头制，以人定房、以房定地、以房定钱。

　　同策研究院研究总监宋红卫向《证券日报》记者暗示，商品房限购政策是今朝制约焦点城市房地产成交量的一个主要身分，放松限购对扩年夜购房人群基数、增添潜在采办力有必然的积极影响，对于促进楼市回暖也有必然的敦促浸染。

　　据《证券日报》记者梳理，上述29个放松限购的城市或地域，首要以两类放松情形为主：一类是直接打消限购。例如，年夜连市连结房地产市场平稳健康成长工作率领小组办公室5月20日发布《关于促进我市房地财富健康成长和良性轮回的通知》指出，居平易近家庭在限制区域采办二手住房的，不再受已有住房总套数限制。另一类为有前提放松。例如，西安市住房保障工作率领小组办公室印发的《西安市居平易近存量住房用于保障性租赁住房操作指南》提出，居平易近住房被纳入保障性租赁住房打点并正式签定租赁合同后，出租人家庭可在限购区域获得新增采办一套住房的资格。

　　对此，宋红卫认为，放松限购的城市今朝首要集中在三四线及少量焦点二线城市，部门城市是分区来进行限购政策的调整。这类城市年夜多具备三个典型特征。第一，今年6月份以来，商品房成交量逐月下滑，虽然前期已出台一系列政策，但下场不较着；第二，土地市场斗劲低迷，处所财政压力较年夜；第三，新房库存压力较年夜，二手房挂牌量年夜幅上升，库存压力较着。

　　“打消限购的起点往往是提振抉择信念，为低迷的楼市注入采办力，估量未来会有更多城市插手到放松限购甚至打消限购的行列中，搜罗部门一线城市。”宋红卫暗示。

（文章来历：证券日报）

文章来历：证券日报责任编纂：73

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